滅火器換藥-消防維護保養操作流程要則

消防維護保養，基本操作流程如下：消防公司

　1、 建立消防檔案

　　爲了便于維保工作全面、准確、細致地開展，首先我將爲受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件，在以後的消防系統維護保養過程中將嚴格按照消防設施檔案和消防系統維護保養操作細則及工作報告來執行。

　　2、定期檢修/測試

　　在合同有效期內，乙方向甲方消防系統進行 2次/年定期檢修試驗，每半年一次，具體時間由雙方協商。

　　填寫詳細的設滅火器換藥備定期檢修/測試紀錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。

　　每次保養完成後向甲方提供定期檢修/測試工作總結報告。

　　檢測內容：

　　自動報警系統 l

　　(1) 火災報警控制器的檢測

　　a。 火災報警控制器在長期使用過程中，會有大量的灰塵吸附在火災報警控制器的電路板上，灰塵過多會影響電路板散熱，在潮濕的情況下還有可能發生短路，所以定期清潔報警控制器是十分必要的。

　　b。 大型建築物內的局部裝修改造頻繁，火災報警控制器的用戶軟件改動也較多，有些廠家生産的控制器是靠锂電池保存用戶軟件，在锂電池失效且報警控制器斷電的情 況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟件丟失，恢複控制器軟件的工作非常繁瑣，所以定期備份用戶軟件是非常重要的。

　　c。 在主電失靈時，備用電池能保證控制器在一定時間內繼續工作。備用電池一般采用免維護電池，其壽命爲3—5年，應定期使用專用電池測試儀測試電池，及時更換失效電池，保證消防控制器安全供電。

　　(2) 探測器加煙功能測試

　　探測器作爲火災發生時首先報警及後續工作的基礎，在整個火災發現和撲滅中起著舉足輕重的作用，所以必須保證它的可靠性和靈敏度。需定期對所有的探測器 進行加煙試驗，以檢查所有探測器的可靠性和靈敏性，並嚴整每個探測器報警地址的准確性，對有問題的探測器進行清洗、維修或更換。