房產贈與公證後是否可以變更？

房產贈與公證後是否可以變更？
近日，本地網民通過“網上問法”提問：老人翻譯社在再婚前將房產贈與子女並進行了公證，但子女沒有變更房屋產權人，老人再婚後繼續居住此房子，請問公證書在這種情況下如何變更？如果老人再婚後又重新寫了遺囑將英文翻譯房產贈與其他人，這樣的遺囑有效嗎？
律師：想對處分的財產進行變更，必須先撤銷贈與。否則後期的遺囑或贈與應當是無效的。
律師：你所述的房產贈與合同日文翻譯公證問題，贈與合同經過公證，該合同發生法律效力，贈與人負有依照合同約定交付房屋受贈人的義務。該房產贈與合同的贈與人如果有法定的解除合同理由，可以起訴法院解除該公證合同。公證該公證合同解除後，再重新辦理遺囑。

英文進修的四個誤區

英文進修的四個誤區

一、用複雜的單詞

許多考生苦背單詞數月後,自感學有所成,英文水平有量躍，因此作文用詞不難不用，以博考官注意，期待“不鳴則已，一鳴驚人”的奇效。譬如說，有個學生曾經寫過“superfluous”一詞，英文進修這種詞我稱之為“震災詞”，因為百年難遇。其實，單詞不求難易，只求貼切。舉例說，“fire”可謂簡單，許多學生不屑一用，但是BBC新聞上非常常見，可以說布萊爾首相的新提案正在”under fire”，也就是被指責，被攻擊的意思。
BBC新聞的記者一般都是文學英文補習佼佼者，詞彙量深不可測，因此，他們用“fire”一詞，不代表他們詞彙量不夠，而是在於“fire”在這種語言情形下並無他選。另外一個例子是“cut”，所有國外的知名經濟報導每天都在美語補習用這個單詞，在價格上或者經費上的“cut”，表示說削減，很多學生用“decrease”,托福常見的“diminish” ,乃至GRE常見的“dwindle”,都難以表達“cut”乾脆利落，毫不留情的感覺。
　　用複雜的單詞有兩大弱點：
一，極其容易拼寫錯誤，這會激怒TOEFL考官；
二，用得不夠恰當：有的單詞在字典裡線上英文翻譯得併不准確，一旦使用，只會讓人啼笑皆非。國內各校都有宣傳部，很多人翻譯成“propaganda department”，外教百思不得其解，因為“propaganda”常用作貶義，只有戰爭期間的宣傳，才用“propaganda”，實難以堂堂高校宣傳等而視之。
　　二、 用複雜的句子結構
許多考生考前苦心籌備二十來個美語家教型，定語從句，狀語從句，名詞性從句，不一而足，然後在考場上千方百計、轉彎抹角地把句型列陣式地套上去，等待考官的最後檢閱。竊以為考官既然知道我的句型背誦爐火純青，應該會給我一個六分。然而，作文考試不是語法考試，更不是背誦考試，而是考察語言應用的考試。一篇好的文章應該水道渠成，渾然天成，而並非外籍老師生搬硬套，無中生有。我在考前提醒學生寫作要限制時間，有兩個用意：一，考試是限時考試，這一點不言而喻；二，避免學生費心思去炮製“優美”的句子，往往弄巧成拙，影響文章的流暢和觀感。
讀者看到這一步，會問如何文字使用才可以到隨心所欲，出口成章的地步。方法很簡單，每天在BBC報導上摘錄句子五個，反复背誦。中國俗話說“熟讀唐詩三百首，不會作詩也會吟。”英TEFL文學習的道理也在其中。背一個月的句子，考場上就可以一氣呵成，考生又何樂而不為？
　　三、要不要抄襲範文
很多學生問過我如何迅速提高寫作能力，我說一句話：“天下文章一大抄。”其實，任何英文學習(廣泛地說，任何的語言學習)都需要模仿，也就是“抄襲”。英文從簡單的抄起，直抄到深奧的。只有不斷地模仿，“抄襲”，才可以熟能生巧，在考場上寫出靈活多變的句子來，而照抄書上的作文無甚用處，會被扣分。這種推斷非常荒謬，原因有三：
首先，很多所謂的權威書籍並非權威，裡面的八分範文並非八分。我曾拿過國內一本“赫赫有名”的書給國外的老師看。他們看後紛紛搖頭，說不知所云。這種文章尚且可以矇騙語TESL言經驗尚淺的學生，卻不可以矇騙考官。學生即使背得滾瓜爛熟，也不過是背一篇不及格的文章而已。再說，目前中國人寫的文章極少有考官願意多看一眼的，更別說會夠到被人珍藏的級別。
其次，即使范文夠上了級別，學生是不是完全背下來了，背得恰當與否又是不得而知。有的學生背了片言只語，然後融合自己寫的一堆病句錯句，分數不理想就開始懷疑考官是否打擊模仿範文的考生。又或者，考生死記硬背，看到題目類似就譽寫上去，而沒有考慮到題目修改所帶來的變化(本書會具體解釋)，試問一篇文不對題的文章如何得六分？
再者，重申一句，語言都是模仿而來，包括考官本人的英文知識也是日積月累地模仿而來。對一件事情的描述其實大同小異，因此如果描述得當，文字上有雷同並不奇怪。考官不會期待著你對一件事物有前無古人，後無來者的敘述；反之，他只會接受外國人所遵循的一種普通的，常見的敘述方法。換言之，如果你的描寫接近英文的一般模式，你就會得高分。再簡單一點說，你抄得越象，越容易得高分。永遠記住一句話：所有的托福考試都是將合格的學生考出來，而不是將不合格的考生考出去。
　　四. “every coin is two sides”
中國人寫文章喜歡旁徵博引，拾人牙慧而示自己學識淵博，博覽群書。這弊端顯而易見，就是自暴其短。譬如說中國學生百用不爽的“every coin is two sides”，這一點不可怕，可怕的是馬上加上一句“including positive side and negative side”。每個硬幣固然有兩面，然而為什麼偏有一面是負面，一面是正面？硬幣是錢，錢總是好的，怎會有一面好，一面不好？我問了外國朋友，這種說法是有，但是本意是說要一分為二看問題，也就是強調兩種看法，而不是事物的優缺點。從這一個教訓中國考生應該知道，如果沒有十足的把握，不要想當然地亂用外國的俗語。

溪頭旅遊村是個好地方

溪頭旅遊村是個好地方
這便是流溪河的真正源頭,溪頭村的名字也來源於此。黃昏時分,村子裡連綿的石頭房子在夕陽下顯得頗有一番韻味,我喜歡黃昏在村落漫無目的地走,看村里黃發垂髫,怡然自樂;...
在這喧囂的城市有種莫名的憋悶，趁著清明放假，一家人選擇了前往白水寨散散心，舒緩一下平日里忙碌的神經。由於“清明時節雨紛紛”的緣故，本不好看老天爺的心情的，可老天爺還算給面子，雖然霧氣大點，能不下雨我們也不敢奢求陽光了。對於白水寨，雖然是個好地方，但我個人認為不值得如此辛苦的去爬那所謂的九千九百九十九級台階。所以，對白水寨，除了現在還在酸痛的雙腳外，我想不出該怎麼來描述，所以，就暫且不表了。
這次外出最大的收穫就是離開白水寨以後，在同學的指引下前往了從化溪頭村，之前對溪頭住宿村沒有任何認識，甚至聽都沒聽過，去了以後，雖然現在這個季節天氣不是很好，但我還是被其優美的自然環境和舒適的生活節奏深深的吸引著了。我相信，我一定還會再去的，因為，短暫的時間根本來不及細細的品味，這也不失為此行的最大遺憾。
回來後在網上百度了一下，原來有好多對溪頭旅遊村的詳細介紹，“從化良口鎮溪頭民宿村，這裡沒有名山大川的氣派，也沒有顯赫的名聲，只有舊式的建築物和淳樸的村民安安靜靜、與世無爭地共存著。就連這裡是流溪河的源頭這一點，也並不為許多人清楚，一切都是淡淡的，名不見經傳。 這是個適合靜心的地方，鄉間的夜晚、一杯清茶、一本書、一份閒適的心情，足矣。 村子很小，異常安靜，只有雞犬之聲相聞。剛進村口，便看到一條翡翠綠色的小河，青山綠樹倒影，頗為清幽。這便是流溪河的真正源頭，溪頭村的名字也來源於此。 黃昏時分，村子裡連綿的石頭房子在夕陽下顯得頗有一番韻味，我喜歡黃昏在村落漫無目的地走，看村里黃發垂髫，怡然自樂；看村民們日出而作，日落而息；看黃昏時分升起的炊煙裊裊。 現在，這裡家家戶戶還是用柴火取暖做飯，這種完全未經修飾的生活原貌，沒有工業，商業和旅遊都沒開發，連手機信號都時有時無。身處此地，讓人不知今夕何夕，恍如回到上世紀七八十年代的鄉村。 ”
或許，這就是溪頭村的魅力吧？

王老吉各種涼茶及其功效

王老吉各種涼茶及其功效
涼茶也分很多種類。下面就來為你介紹幾款王老吉的製法及功效。 ­

●西瓜皮涼茶：將西瓜皮洗淨後，切碎去渣取汁，再加入少量白糖攪拌均勻。有祛暑利尿解毒之功。 ­
●薄荷涼茶：取薄荷葉、甘草各6克，加水1000克左右，煮沸5分鐘後，放入白糖攪勻，可提神醒腦。 ­
●香蘭涼茶：藿香9克、佩蘭9克洗淨，和茶葉6克一起放茶壺中，用500毫升開水沖溶，上蓋悶5分鐘，加入冰塊冷卻待飲。有解熱祛風，清暑化濕，開胃止嘔的功效。 ­
●鮮藕涼茶：將鮮藕75克洗淨，切成片，放入鍋內，倒入750克水，用文火煮。待鍋內水煮至水量的三分之二即可，放入適量的白糖，常飲能去火化淤。 ­
●桑菊茶：將桑葉、白菊花各10克，甘草3克放入鍋中稍煮，然後去渣葉，加入少量白糖即成。可散熱清肺潤喉，清肝明目，對風熱感冒也有一定療效。 ­
●荷葉涼茶：將半張荷葉撕成碎塊，與中藥滑石、白朮各10克，甘草6克，放入水中，共煮20分鐘左右，去渣取汁，放入少量白糖攪勻，冷卻後飲用，可防暑降溫。 ­
●淡鹽涼茶：開水500毫升沖泡綠茶5克，加食鹽2克，晾涼待飲，能止渴解熱除煩，王老吉涼茶治頭暈噁心。

螺絲刀和剪刀的區別

螺絲刀和剪刀的區別
話說買了一個鞋架，很滿意。回來後才發現需要自己將其組裝起來，而手頭並沒有什麼現成的工具，將就著用剪刀當螺絲刀使了。搗騰了將近一個小時，才將十個螺絲扭進去。可是由於工具和力度的問題，螺絲釘在鞋架邊緣搖搖欲墜，鞋架亦然。更為慘痛的是，剪刀扭曲得不成樣子，悲哀得連一個標準的S型都無法實現。
第二日，趁著出去逛街的機會，去五金店買了一把1塊錢的小螺絲刀，晚上回到租處就開始動手，不到十五分鐘就將所有的螺絲扭得結結實實了。
原來這一個蘿蔔一個坑還是有道理的。還有，這一塊錢花得一點都不冤枉啊！下班後再把之前扭得很“慘烈”的炒鍋也重新弄一次吧~~~

剛落居於南寧之時，買了一小把富貴竹，一個外雕竹狀的透明玻璃瓶，組合放到了我那小小蝸居的桌子上。也不知道是終日不見陽光還是自來水的問題，半年之後的那一小把富貴竹，因竹葉發黃，已被我清理得只剩下最頂端的幾片已半拉黃的葉子。
於是，昨日趁著逛花鳥市場之際，買了兩小盆超級可愛的花。當然，若仙人掌和觀音盤可以稱之為花的話。螺絲可惜，在上公交車的時候不小心碰到了旁邊某個“障礙物”，觀音盤的花盆托盤碎了一小口，大大影響外觀的效果。然早晨的時候我還是義無反顧地捧著這個寶貝往單位“狂奔”，準備讓其幫我吸收吸收這禍害的電腦輻射。誰知，翻開今天的報紙，躍入眼前的赫然是一篇名為仙人掌能否防輻射的文章，我用看專業書還要精神百倍的勁頭看完了這篇文章，得出的唯一結論是，這花我真是白買了！
更有一位資深養花同學語重心長地對我說，恩，這花商養的花，剛買的時候是蠻漂亮的，但是，過段時間就不同了！

從高爾夫攝影看商業攝影成功之路

從高爾夫攝影看商業攝影成功之路
應遼寧師範大學美術學院的邀請，高爾夫印記網總裁兼首席攝影師李一川先生前往大連與該校研究生班的師生們座談，sony數位相機開啟了題為“從高爾夫攝影看商業攝影成功之路”的系列攝影專題研討活動第一站，李一川也成為將高爾夫專業攝影課程引入高校第一人。活動反響熱烈，引起校園的廣泛興趣、關注，得到師生們普遍好評。本系列研討活動還將在北大光華商學院、北京航天航空大學、魯迅美術學院等高校後續展開。
中國經濟的持續飛速發展，伴隨的是國民收入水平與消費能力的巨大改善增長空間，也為高爾夫運動未來的繁榮奠定了堅實的基礎。就高爾夫消費角度來說，大學生是未來市場消費的主力軍，尤其是有海外生活背景的留學生群體，年輕一代、“新新人類”對所有新生事物和外來的文化都具有超乎想像的接受速度，如有便捷的渠道讓他們與高爾夫親密接觸，對於高爾夫運動在中國的進一步普及和相關產業的發展意義非凡。
再說人才的培養，曾幾何時，改革開放之初的中國缺少酒店管理人才，而上世紀80-90年代眾多海外學成歸來的酒店管理留學生及時彌補改善了這一情況，最終逐步實現了本行業管理本土化，成就了目前中國重要城市酒店業發展的良好局面。現在，管理等從業人才的匱乏同樣成為困擾甚至是阻礙國內高爾夫運動相關產業飛速發展的主要瓶頸之一，人才的培養和儲備對於整個中國高爾夫業界已迫在眉睫，而高爾夫球首次納入奧運會賽事和中國球手在世界高爾夫舞台愈發出色的表現，也必將帶動和促進國內培養青少年人才的熱潮。
本次系列活動一改往常大教室百人聽課的講座模式，而採用圓桌式的討論，在有限的活動時間內提供了更多一對一式的溝通互動和答疑解惑機會，活躍了氣氛，拉近了距離，達到了讓大學生走近、認知與逐步了解高爾夫商業攝影乃至高爾夫球運動的活動預期。
在整個系列活動過程中，各校參與研討的學生們都對高爾夫攝影表現出極濃厚的興趣和對了解、掌握相關知識的熱切渴望。李一川先生無保留地與大家一起分享了自己多年從事商業攝影工作經驗和體會，交流內容涵蓋旅遊、汽車、人像、建築、美食、高爾夫球場等眾多領域，除攝影技術專業外，還特別結合實例闡述了與客戶溝通的重要性。
鑑於高爾夫商業攝影乃至高爾夫球運動，對於絕大多數在校大學生來說，還是一個相對陌生甚至遙遠的事物，所以在講述高爾夫攝影專業技術問題前，李先生用了一定的時間給學生們普及了包括比賽規則、禮儀和國內高爾夫球場概況等在內的高爾夫運動基本相關知識，還通過將高爾夫球桿實物在同學們手中傳遞的方式，來增進大家對這項風魔全球的體育項目的直觀感性認識，進一步調動同學們的求知和實踐興趣，許多同學都躍躍欲試地表達了儘早到練習場一展身手的迫切期待。雖是相對短暫而淺顯的講解和交流，但對悟性極強的高校學生來說，已達到了預熱效果，給予了他們進一步深入認識高爾夫攝影和欣賞理解作品的必要前提條件。
綜上消費市場與人才培養所述，高爾夫專業攝影課程第一次走入大學校園，是對大學生這一龐大的高爾夫潛在從業和消費群體知識普及內容與模式的全新嘗試，其意義在於讓盡可能多的大學生走近高爾夫，認識高爾夫，了解高爾夫，sony數位相機最終喜歡和投入到高爾夫運動和相關產業中來，因為他們，就是未來服務高爾夫的人才和推動高爾夫消費的主體，是高爾夫運動與相關產業的希望。

英文翻譯屢出錯直走譯成直走

英文翻譯屢出錯直走譯成直走
路牌等標誌的翻譯社，是關乎一個城市形象的大問題。過去，在我市一些公共場所就曾經出現不少這方面的“笑話”，比如在一家賓館裡“當心玻璃”被譯作仔細玻璃，譯為漢語成為“小心的玻璃”;一地下通道裡的指示牌英譯中“直走”竟然用漢語拼音標成“直走。”這樣的錯誤，不僅讓外國朋友“霧裡看花”，更會影響到西安的形象。
據了解，旅遊景點，大型活動場所，賓館飯店等公共場所是本次檢查的重點區域，除了檢查英語標誌的拼寫外，這些地方的安全標誌，消防標誌等強制性標誌是否規範，也都是本次檢查的重點。同時，我市還將建立起標誌類標準實施監督檢查的長效機制。
在雁塔路上，指示牌上大雁塔被譯為“大野鵝塔”
市質監局從即日起開始徹查大街小巷的消防標誌，安全標誌和英文標誌，一旦發現錯誤就要“糾正”。同時呼籲廣大市民一起來“糾錯”。
不放過一個錯誤的標誌，還需要更多人的參與。記者獲悉，市質監局呼籲廣大市民也參與到標誌“糾錯”的隊伍中來英文翻譯，如果您發現有地方消防標誌，安全標誌和英文標誌有問題，可以撥打 12365反映。
西安將對英文標誌這一“無聲的導遊”的拼寫情況進行檢查。檢查人員將根據今年年初我省剛頒布的“公共場所公示英文譯寫規範”系列標準日文翻譯，對景區譯名，道路譯名等進行認真對照。一旦發現有不規範的現象公證，市質監局將督促相關部門和單位進行整改。